小吉说房|现在越来越多人直接入住“毛坯房 ”?一听解释,顿时豁然开朗了...

现在有很多的人会直接入住毛坯房，并且这个群体变得越来越大 。

随着社会经济的不断发展 ，现在的房价越来越贵
。很多朋友大半辈子
，只能付首付。所以买房的时候，大家都会根据自己的需求和自己的实际情况来买 。很多朋友为了缓解压力会选取买一套小户型的房子 ，然后直接搬进去
，这样可以省下很多装修费用，只需要在上面放一些家具
。越来越多的人直接入住毛坯房。

很多人买完房子之后 ，手头就剩不下多少钱了
，于是就会先不装修，选取毛坯房来入住 。也有一些年轻人为了个性而选取毛坯房 ，觉得这样不仅时尚而且还省了装修钱
。

国家2018年后对房屋精装修的要求

018年1月1日起，全省市、县新开工建设商品住宅
，全部要按照成品住宅设计建设（不含四层以下住宅及单套面积大于200的住宅）。鼓励样板间建到所需交付项目内部，且需在取得预售证之前完成 ，如果不
，在合同预定的交房日期之后180日内不得拆除 。

房屋精装修政策从2018年1月1日起，国家要求全省市 、县新开的工建设商品房装修全部都要按照成品住宅设计建设实施 ，其中不包含四层以下的住房以及单套面积大于200平方的住宅。

没有要求必须精装修
，而是对商品房的全装修有政策，并且每个省份的要求也有所不同
。关于全装修成品住宅面积的政策导读如下：可以看到2017年 ，《建筑业发展“十三五
”规划》已经明确要求
，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%。

上海：自2017年1月1日起，外环线以内城区新建商品住宅实施全装修的比例有具体要求 。国家层面：根据住建部公布的《建筑业发展十三五规划》 ，到2020年
，新开工全装修成品住宅占新建建筑的比重需达到30%
。综上所述，房地产精装修比例在不同地区有所不同 ，但普遍呈现上升趋势。

018年，新建高层
、小高层住宅淘汰毛坯房 。要求大力推广住宅精装修
，推进土建装修一体化
。

重磅!杭州即将实行全面精装修,新建住宅全部实行全装修交付!你准备好了...

〖壹〗、杭州即将自10月1日起在中心城区实行新建住宅全装修交付政策，此前已明确2020年底前全省新建普通住房和高层住宅基本实现全装修。

〖贰〗 、浙江省自2017年10月1日起已在全省各市
、县中心城区实施新建住宅全装修和成品交付政策 ，余杭区则自2025年起在全区范围内推行该政策 。

〖叁〗、浙江省新政策加速推动住宅全装修
，重点推进装配式建造与标准化装修，并强化个性化服务与环保要求
。具体内容如下：重点推进城市与实施范围杭州市 、宁波市
、绍兴市被列为重点推进城市 ，中心城区出让或划拨土地上的新建项目需全部实施装配式建造。

西安再无毛坯房?全装修交房后,家长买房压力有多大?贵哭

〖壹〗、房价会有所上涨
，家长购房需多支出7万至15万元，相当于多花费半年到一年收入 ，购房压力显著增大 。 具体分析如下：新政实施后房价变化趋势政策管控与成本增加并存：西安市要求严格管控商品住宅费用
，开发单位需按公示费用“一套一标”销售
。但全装修住宅因包含装修成本，房价必然上涨。

〖贰〗 、买房应该根据个人需求和实际情况选取毛坯房或精装修房 。以下是从六个维度对毛坯房和精装修房的详细比较：买房费用 毛坯房：总价相对较低 ，首付款和贷款金额也相应较低
，月供压力较小。精装修房：总价较高，因为房价中包含了装修费用
。因此 ，需要支付更多的首付款，贷款金额也更高
，月供压力相对较大。

〖叁〗、总结：精装修房每平米比毛坯房贵 1000-5000元，具体取决于城市
、装修标准与开发商品牌 。

〖肆〗、全装修是指在交房时 ，所有固定空间的表面已经完成铺装或粉刷
，包括厨房与卫生间的设施也已安装完毕
。这种装修方式让购房者省去了大量时间在挑选材料和请工人施工上，也减少了装修过程中可能遇到的风险。精装修则是相对于毛坯房而言的一种装修形式 ，根据装修程度的不同
，可以分为简装修与精装修 。

〖伍〗 、交房后基本可统一入住，避免长期噪音干扰 ，有利于休息
。综上所述
，毛坯房和精装修房各有优势。